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上海将上调个人公积金贷款额度

时间:2017/6/28 12:06:52 来源:网络转载 责编:采编 阅读量:176

  去年以来,住房和城乡建设部连续下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》等多个政策性文件,要求各地切实提高住房公积金资金的使用效率,发挥在改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展方面的重要作用。市公积金管理中心接到上级文件后,广泛组织政策调研和落实方案的准备。

  日前,住建部又召开全国加强住房公积金管理电视电话会议,会上住建部部长陈政高同志在对住房公积金管理工作作出重要部署时强调,住房公积金是重大的民生工程,各地要进一步统一思想,提高资金使用效率,发掘住房公积金的潜力,更好地发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。

  会后,市公积金管理中心组织学习,深入领会住建部会议精神,加紧制订进一步加强公积金管理,提高资金使用效率的具体方案,同时将适时推进政策落地,在第一时间向社会公告政策调整情况。

  之前报道:上海酝酿大幅提高公积金个贷限额 单人可贷70万元3月22日晚间消息,上海市政府正在酝酿提高公积金个贷限额,可贷额度将一次性大幅提高50%,变为单人可贷70万元,每户最高可贷140万。

  据上海市政府相关人士透露,3月18日,市里已就此召开专题会议,讨论调整提高本市住房公积金个贷限额等事宜。

  目前上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为,单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元。根据讨论方案,可贷额度将一次性大幅提高50%,变为单人可贷70万元,每户最高可贷140万。

  据了解,目前年限5年内的上海公积金个贷率,首套房及改善居住条件购买第二套普通住房均为3.5%,改善居住条件购买第二套非普通住房为3.85%。

  调整前的上海公积金个贷额度与厦门相同,还不及杭州,但房价却远远超过周边,杭州的公积金贷款额度,个人最高50万元,家庭最高80万元;厦门公积金个人最高40万元,家庭最高80万元。另外,南京公积金个人贷款额度为个人最高30万元,家庭最高60万元;天津个人最高50万元,家庭最高70万元。

  业内人士表示,在房价差不多持平的状况下,公积金贷款额度越高,对应买房人能买得起的房子越多,被压抑的购房需求会得到部分释放。

  3月20日,住房城乡建设部部长陈政高就明确强调“增加公积金贷款额度”,这被视为楼市新政的信号。除此之外他还提出要提高资金使用效率,进一步降低门槛,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限,采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施等。

  此前就有报道称,住建部正在酝酿关于稳定住房消费的相关文件,核心包含:将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。而这次上海则是先行大幅提高公积金个贷额度,并未采取上述两种方式。

  截至2015年1月底,全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元,其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4.3万亿元。

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