热门搜索: 黄金价格 黄金交易

更多

银行贷款 工行贷款 建行贷款 民生贷款 农行贷款 平安贷款 信用社贷款 邮政贷款 招行贷款 贷款知识 房屋贷款 公积金贷款 个人贷款 汽车贷款 企业贷款 新手贷款

财知道首页 贷款 贷款知识 房屋贷款

公积金贷款购房虽好,但有五种情况是用不了!

时间:2018/4/18 14:36:43 来源:助贷网 责编:采编 阅读量:2050

‍‍公积金是什么?有人说公积金劫贫济富,还有人说公积金是给房地产输送血液,众说纷纭。实际上,公积金和社保是一个性质的,是为了在社会福利和公平性之间,找一个平衡点。我们每个月交公积金的目的是什么?当然是为了以后买房子的时候,能省点钱!但是有5种情

公积金是什么?有人说公积金劫贫济富,还有人说公积金是给房地产输送血液,众说纷纭。实际上,公积金和社保是一个性质的,是为了在社会福利和公平性之间,找一个平衡点。


我们每个月交公积金的目的是什么?当然是为了以后买房子的时候,能省点钱!但是有5种情况,公积金用不了。


公积金购房五种情况用不了


一、开发商拒绝公积金贷款


公积金贷款审核繁琐,手续相对复杂,放款慢是众所周知的。然而,房地产开发商一般都是背负着巨大的债务压力,需要及时的回款缓解压力,在最短的时间内拿到钱,才能迅速投入下一个楼盘的开发。所以很多开发商都拒绝公积金贷款。


二、购房贷款不能超过公积金贷款额上限


公积金贷款的贷款额度和商业贷款不同。商业贷款是依据对贷款人的还贷能力的评估,评估没问题的话,可以满足除去首付款之外的所有贷款额度;而公积金贷款额度是根据地区政策和每月缴存公积金的额度和缴存比例来计算的,并不是你想贷多少就贷多少。


公积金购房五种情况用不了


三、装修房子不能提取公积金


公积金是为职工在购房、建造、翻建、大修自住住房(维修费用超过房屋造价30%以上)时可以提取使用而设置的福利。装修虽然也属于房屋的一部分,但是不在公积金提取使用的范围内,所以不能提取使用公积金。


四、子女购房不能使用父母的公积金


公积金账户实名认证,父母和子女各有各的账户,是不能混合用的。如果子女没有公积金,想利用父母的公积金来申请贷款是行不通的。现在年轻人买房,绝大多数都是靠父母资助买的,但公积金贷款的主体和签订购房合同,与办理购房贷款的主体必须是一致才可以。


公积金购房五种情况用不了


五、公积金提取不能超过房款总额


根据公积金先用后取的原则,贷款人完成贷款之后,在提取公积金的时候,提取额度是要根据贷款额度和房屋总价来定的。比如,公积金账户有50万,但贷款的额度或房子总价是40万,那么你就只能提出来40万,剩下的只能继续待在你的账户里。

2018年贷款就找助贷网

郑重声明:财知道网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。财知道网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。若发现疑似侵权行为可发送举报邮件至

相关阅读

借钱快怎么样,在申请的时候应该注意哪些事项

现在网络给了我们生活当中带来了特别多的便捷,网络上形形色色的事物也是特别让人眼花缭乱,现在网络上竟然可以借钱,而且还受到很多年轻人的追捧和喜爱。网贷在我们生活当中是非常普遍的,由于它的方便快捷,所以很多年轻人都是喜欢从这样的平台上进行借款, [详细]

2019-07-26 22:41    分享  

马上金融贷款可靠吗,只要了解以下几点就可以放心

网贷在生活当中是特别常见的一个现象,现在越来越多的年轻人都认可了这种借钱的方式,它的申请特别的方便快捷,同时下款速度也是让人非常接受的。只是他的贷款额度是比较低的,如果需要大额贷款还是需要到银行去办理,很多人对马上金融有点陌生,想要了解一下 [详细]

2019-07-26 22:41    分享  

乐宝贷可靠吗,乐宝贷的审核速度怎么样

现在人们生活水平逐步提高,生活的消费也是有了很大的进步,很多人都会购买一些奢侈品,或者是进行旅游增长自己的阅历而在这些日常生活当中都需要大量的资金,在资金短缺的时候,很多人都会通过贷款来解决自己窘迫的现状,贷款的时候银行对于小额贷款要求非常 [详细]

2019-07-26 22:41    分享  

量化派贷款怎么样,它是不是安全靠谱呢

人们生活水平不断提高,而工资是有一定的数量,在生活当中有时固定的工资不能很好的满足消费的需求。尤其是在过年的时候或者同事结婚凑份子的时候,暂时短缺的钱也就是几千块钱左右,到银行贷款额度太小,那么很多人都会选择在网上贷款。量化派贷款就是众多网 [详细]

2019-07-26 22:41    分享  

蚂蚁微贷是真的吗,了解这些情况就可以安心了

现在人们的支付方式越来越方便,简单。出门的时候只要带上钥匙和手机就可以了,在任何地方,只要有网络的地方都可以进行微信支付或者支付宝支付,大大的方便我们的日常出行。这样的快捷咨询方式,是源于强大的网络,网络也滋生了很多的新生事物,比如说网贷的 [详细]

2019-07-26 22:41    分享  

相关阅读

  1. 1借钱快怎么样,在申请的时候应该注意哪些事项
  2. 2马上金融贷款可靠吗,只要了解以下几点就可以放心
  3. 3乐宝贷可靠吗,乐宝贷的审核速度怎么样
  4. 4量化派贷款怎么样,它是不是安全靠谱呢
  5. 5蚂蚁微贷是真的吗,了解这些情况就可以安心了
  6. 6秒贷怎么样靠谱吗,只要知道以下几点就可以轻松贷款
  7. 7你我金融上征信吗,对个人的征信要求严格吗
  8. 8普惠金融贷款可靠吗,了解了这些就可以放心的贷款
  9. 9前隆手机贷放款要多久,手机贷款都需要哪些步骤
  10. 10钱有路贷款不还会怎样,贷款逾期的后果还是非常严重的