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在恒大的扩张背后 许家印的野心清晰可见

时间:2019/6/18 12:17:59 来源:卡宝宝 责编:采编 阅读量:1915

‍‍在恒大的扩张背后 许家印的野心清晰可见  9月6日晚间,万科的官方微信公众号《万科周刊》发文,“不信谣不传谣,吃瓜群众可以散去了!”。  这是针对当日网上流传的一则万科股权之争结果的辟谣。该文称,万科股权之争在深港通开通之即尘埃落定:马云2

  在恒大的扩张背后 许家印的野心清晰可见

  9月6日晚间,万科的官方微信公众号《万科周刊》发文,“不信谣不传谣,吃瓜群众可以散去了!”。

  这是针对当日网上流传的一则万科股权之争结果的辟谣。该文称,万科股权之争在深港通开通之即尘埃落定:马云26%、许家印25%,两位挚友合计持股51%控股万科。马云任万科名誉董事长,许家印任万科董事长,王石任万科首席顾问。

  这则谣言,无疑再次掀起了公众对于万科股权之争结果的揣测。

  8月初,恒大集团主席许家印意外入局万科,通过旗下7个公司大举增持万科A,截至目前,恒大持有的万科达公司全部股份的6.82%,成为万科的第三大股东。这使得原本复杂的股东结构更为复杂。面对新进的搅局者,万科表现出意外的冷漠,没有之前和宝能、华润间剑拔弩张的举报和斯逼,反而迫使各方陷入了沉默。但在巨大的股权纷争背后,谁都看得出来,表面的沉默之间,实则暗流涌动。

  许家印的意外入局

  许家印的以外搅局,掀起了万科管理权争夺的一个新高潮。

  8月4日,恒大集团(3333.hk)首次被曝光在万科A(000002)的股东名册上。

  这是恒大正是入局万科管理权之争的开端,出乎太多人的意料,但是恒大大手笔买万科的作风,却折射出鲜明的“许氏”风格。

  8月8日,恒大公告,已合计买入万科5%股份,完成了首次举牌。

  这意味着,恒大在短短11个交易日,累计耗资99.7亿元,大举买入万科。

  按照《证券法》规定,投资持有一个上市公司已发行股份的5%时,应在该事实发生之日起3日内,向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告,通知该上市公司并予以公告,并且履行有关法律规定的义务,俗称“举牌”。

  根据相关规定,举牌后,企业持有的股份在六个月内不可以减持,仅从一点就可以看出,许家印对万科的投资绝非财务投资那么简单。

  在此之后,恒大还在不断买万科。在万科A的龙虎榜单上,多次见到意思恒大的身影。

  以8月12日为例,万科龙虎榜显示,排名第一位的是安信证券猎德大道营业部,合计买入6.85亿元。

  这家安信证券猎德大道营业部被指是恒大的专用席位,在恒大买入万科期间,多次出现在龙虎榜上,更为巧合的是,这家营业部距离广州恒大中心仅1公里。

  截至8月15日,中国恒大集团(03333.HK)持有万科A高达2.36亿股,占万科总股本的比例约6.82%。

  鉴于恒大在持股10%之前,没有披露义务,恒大实际的持股数可能高于这个数额。

  有意思的是,许家印的几位牌友在H股市场大举扫货。

  根据香港证券交易所消息,Nexus Capital management 8月9日第一次因持股超过5%出现在万科H(02202.hk)股东名单中,截止8月30日, Nexus capital management limited持有万科H已至151775844股,占万科H总股本的11.54%。其持仓成本为19.947港元/股,总耗资30.27亿港元。

  此外,新世界集团郑家纯家族的“御用经纪”鼎珮证券持有万科H占比1.29%。

  鉴于万科H股占整个万科流通股的11.91%,意味着目前张松桥和郑裕彤总共持有的万科总股权比例为1.53%。

  许家印与他的3万亿梦

  公开简历上这样描写,许家印,男,汉族,1958年10月9日出生,河南周口太康县人,中共党员,全国政协委员,恒大地产集团董事局主席,管理学教授、博士生导师。

  出生于河南的许家印,家境贫寒,白手起家,从一位钢铁工人,短短数年间,成为掌舵近万亿资产的恒大,产业涉及房地产、金融、互联网、快消等。

  纵观恒大的发展经历, 旗下的多个产业的扩张路径,无一不是靠短期内买买买实现的。

  恒大在2008年在港股上市,一直有在A股借壳的想法,许家印回A也显得异常高调。

  在房地产主营业务方面,恒大去年以来大举收购,先后买入包括牌友张松桥、华人置业主席刘銮雄,以及新世界主席郑裕彤的多个位于内地的房地产项目。

  2015年恒大宣布进军金融业,短短1年的时间,先后收购中新大东方人寿保险公司50%股权,即现在的恒大人寿,获取保险牌照之后,恒大在通过二级市场收购及市场外大宗交易方式入股盛京银行,斥资近39亿港元,持有盛京银行股本比例达到5.59%。此外,恒大还搭建了恒大互联网金融平台,恒大金服。

  A股市场表现,更加令人乍舌,今年一季度开始,恒大加快在A股市场的布局,主要以投资房地产、电气设备、建筑装饰等行业的上市公司为主,许家印用中国恒大及恒大人寿两个平台买入了13家A股上市公司股票,涉及房地产、旅游、游戏、风电等多个行业,自此A股涌现了一个新名词——恒大概念股。据不完全统计,恒大目前在A股的投资成本超过200亿元。

  在恒大对于恒大下一步发展目标,许家印表示,目前,恒大已进入“多元+规模+品牌”的发展战略阶段,正在实施“夯实基础多元发展”的第七个“三年计划”。

  在恒大今年6月的20周年庆上,许家印透露到2020年,我们的目标是总资产超3万亿,其中房地产年销售规模超6000亿。这意味着,在短短四年内,恒大要在目前的基础上,在实现66%的增长。

  在其高调的扩张别后,是不断高企的债台。截止期末,恒大的负债总额为8178亿元,资产总值为9999亿元。恒大的资产负债率达92%。

  有位恒大人士透露,在不同的场合许家印要求他人对其称呼是不同的,许主席、许董事长、许教授,喊错了要扣钱的。恒大要求员工手机不离身,很多员工洗澡都要带着手机,在总部边上的恒大员工寝室,还执行着犹如大学时代的夜归时间限制,恒大内部还执行着极为严厉的考核制度,即使区域领导,完不成业绩,需要在全公司员工前挨批,这点滴构成了恒大特有的文化。

  在恒大的扩张背后,许家印的野心清晰可见。

  就连万科的独立董事华生也感叹,恒大举牌万科是为了可再融几千亿的平台。

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