热门搜索: 黄金价格 黄金交易

财知道首页 银行 银行资讯 银行导读

8月地产信托募资同比腰斩 基建消费金融成发力点

时间:2019/9/10 11:55:58 来源:证券时报 责编:采编 阅读量:1166

‍‍监管政策接连出台,集合信托发行规模连续2个月降温。   最新出炉的8月份集合市场信托月报显示,共有63家信托公司参与集合信托产品发行,发行规模1690.86亿元,环比减少16.93%。其中,受到窗口指导的房地产信托,业务收缩趋势明显,共募集

  监管政策接连出台,集合信托发行规模连续2个月降温。

  最新出炉的8月份集合市场信托月报显示,共有63家信托公司参与集合信托产品发行,发行规模1690.86亿元,环比减少16.93%。其中,受到窗口指导的房地产信托,业务收缩趋势明显,共募集资金402.68亿元,环比7月的648亿元下滑37.83%,同比大降45.37%。

  证券时报记者注意到,面对房地产信托发行规模的大幅下滑,信托公司积极寻求其他业务支撑业绩。数据显示,8月份基础产业信托和消费金融类信托成为发力重点,其中消费金融类信托产品募集规模98.26亿元,环比增加39.69%。

  下半年业绩蒙上阴影

  尽管上半年信托公司整体业绩不错,但下半年开局两个月的糟糕表现,给全年业绩增加了不确定性。

  用益信托数据显示,8月共有63家信托公司参与集合信托产品发行,共发行1528款集合产品,环比减少28.33%;集合信托产品发行规模为1690.86亿元,环比减少16.93%。

  除发行市场外,集合信托成立市场数据也不容乐观,8月共有56家信托公司成立1608款集合信托产品,环比减少4.35%;8月集合信托产品成立规模为1370.71亿元,环比减少11.29%。

  68家信托公司中,8月集合信托产品成立数量和规模居首位的公司为光大信托,合计成立集合信托产品212只,募集资金165.29亿元。

  “从募集情况来看,8月成立规模前十的信托公司中,除首位的光大信托外,其他各信托公司的募集资金规模均有不同程度的下滑。”用益信托研究员喻智表示。而光大信托、外贸信托和中航信托等排名靠前的机构多深耕于金融类信托领域。

  从信托收益率来看,8月成立的集合信托产品平均预期收益率为8.13%,与上月持平。

  喻智认为,在房地产类信托收紧三个月后,集合信托产品的平均收益率逐渐平稳,但9月初的“降准”消息来袭,预期未来产品收益率有进一步下行的可能。

  地产信托募资大幅下滑

  随着监管持续趋严,信托业房地产信托首当其冲,不少信托公司为弥补房地产领域空白,积极发力基础产业和消费金融等领域。

  数据显示,房地产信托成立规模继续下滑,8月共募集资金402.68亿元,环比下滑37.83%,同比下滑45.37%。与此同时,此前一直盘踞信托规模占比首位的房地产信托也被金融类信托取代。

  数据显示,8月投向金融领域信托资金规模占比达到32.1%,较前一月增加10.3个百分点;其次是房地产类信托,规模占比为29.9%,较前一月减少12.76个百分点;基础产业类信托成立规模占比为27.72%,较前一月增加2.25个百分点;工商企业类规模占比7.87%,较前一月增加2.65个百分点。

  “中央的房地产调控以及银保监会的政策及窗口指导,是房地产业务收缩的直接原因。”喻智表示。

  “监管趋严和地产信托余额管控,对于地产信托,信托公司基本上只能存量替换,短期内不可能有大幅新增了。”南方一家信托公司高管对记者表示。

  当下,信托公司被迫告别传统的路径依赖,基础设施建设、消费金融领域可能成为今后集合信托市场的主要发力点。

  数据显示,金融类信托和工商企业类信托规模增速较快。其中,8月金融类信托募集资金规模432.23亿元,环比增长30.61%;工商企业类信托募集资金105.96亿元,环比增加30.61%;基础产业信托8月成立规模373.31亿元,环比减少3.44%。

  其中,金融类信托表现抢眼,尤其是投向消费金融的集合信托产品达到98.26亿元,环比增加39.69%。

  “8月外部环境的影响逐步弱化,股市调整后整体趋稳上行,债市行情火爆,投向金融市场的信托资金回升。”喻智表示,消费金融市场继续升温,信托资金也成为不少消费类机构重要资金来源。

  值得一提的是,基础产业信托表现较为稳健,虽然成立规模373.31亿元环比微降,但与去年同期相比,基础产业信托募集规模大增72.47%。

  基础产业信托投向的区域也较为集中,8月基础产业信托投向地区中,江苏省成为最火热的地区,中西部省份如贵州、陕西和湖南也有较好表现。

  喻智认为,在房地产类信托监管收紧后,基础产业类信托在集合信托市场的地位上升。短期内信托公司存在“资产荒”的问题,基础产业可能是信托公司着重发力的领域。

郑重声明:财知道网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。财知道网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。若发现疑似侵权行为可发送举报邮件至

相关阅读

公积金节假日上班吗?2019中秋节公积金提取不受理

11日,中国吉林网从长春市住房公积金管理中心获悉,按照长春市人民政府总值班室《关于做好2019年中秋节假期值班工作的通知》要求:2019年中秋节,9月13日(星期五)至15日(星期日)放假共3天。放假期间不办理任何业务。 中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良... [详细]

2019-09-13 17:52    分享  

微信版花呗将上线:腾讯分付是什么意思?

日前有消息称,腾讯内部正在孵化一款信用支付产品分付(暂定产品名称),将来用户在使用微信支付时,可以使用分付先付款,再在账期内延长时间付款或者将账单进行分期付款。据悉,分付预计在今年四季度上线,由微信支付团队运营,目前处在与部分银行、持牌消... [详细]

2019-09-13 17:52    分享  

浦发银行宁波余姚支行假日夏令营举办

人民币是国家的名片,是浓缩民族文化、人文历史底蕴的重要载体。 为推动新版人民币知识普及,提升小朋友们对人民币的认识,近日,浦发银行宁波余姚长安社区支行携手长安社区假日夏令营举办“探索货币小奥秘”、“防诈骗、守住钱袋子”普惠金融大课堂活动。新 [详细]

2019-09-13 15:20    分享  

浦发银行倡导做理性金融消费者

背景介绍—— 在金融消费广度和深度持续拓展的客观形势下,金融消费者对自身权益更加敏感,维权意识显著增强。但部分消费者在维权过程中体现出一定的极端性和非理性,如为求免息或降低贷款还款额,以故意违约、上访上诉甚至在金融机构营业网点喧哗闹事为手段 [详细]

2019-09-13 15:20    分享  

中信银行石家庄胜利北大街支行开展插花活动

近日,为了提升客户体验,真正打造有温度的银行,中信银行石家庄胜利北大街支行开展插花暖心客户活动,当天到场10组家庭。 活动期间,营业网点早早的为客户准备好材料,同时邀请了花艺机构老师为客户进行插花知识讲授,讲解从东西方插花区别、色彩运用,到 [详细]

2019-09-13 15:20    分享  

相关阅读

  1. 1公积金节假日上班吗?2019中秋节公积金提取不受理
  2. 2微信版花呗将上线:腾讯分付是什么意思?
  3. 3浦发银行倡导做理性金融消费者
  4. 4浦发银行宁波余姚支行假日夏令营举办
  5. 5中信银行石家庄胜利北大街支行开展插花活动
  6. 6中信银行存款规模持续增长 口碑力量形成影响力
  7. 7中信银行等四家银行升级BCFT平台
  8. 8中信银行副行长表示将在上海注册资管子公司
  9. 9中信银行唐山分行与曹妃甸国控投资集团有限公司进行战略合作
  10. 10中信银行2019年社区消夏晚会活动如期举行