热门搜索: 黄金价格 黄金交易

财知道首页 银行 银行资讯 银行导读

8月地产信托募资同比腰斩 基建消费金融成发力点

时间:2019/9/10 11:55:58 来源:证券时报 责编:采编 阅读量:1166

‍‍监管政策接连出台,集合信托发行规模连续2个月降温。   最新出炉的8月份集合市场信托月报显示,共有63家信托公司参与集合信托产品发行,发行规模1690.86亿元,环比减少16.93%。其中,受到窗口指导的房地产信托,业务收缩趋势明显,共募集

  监管政策接连出台,集合信托发行规模连续2个月降温。

  最新出炉的8月份集合市场信托月报显示,共有63家信托公司参与集合信托产品发行,发行规模1690.86亿元,环比减少16.93%。其中,受到窗口指导的房地产信托,业务收缩趋势明显,共募集资金402.68亿元,环比7月的648亿元下滑37.83%,同比大降45.37%。

  证券时报记者注意到,面对房地产信托发行规模的大幅下滑,信托公司积极寻求其他业务支撑业绩。数据显示,8月份基础产业信托和消费金融类信托成为发力重点,其中消费金融类信托产品募集规模98.26亿元,环比增加39.69%。

  下半年业绩蒙上阴影

  尽管上半年信托公司整体业绩不错,但下半年开局两个月的糟糕表现,给全年业绩增加了不确定性。

  用益信托数据显示,8月共有63家信托公司参与集合信托产品发行,共发行1528款集合产品,环比减少28.33%;集合信托产品发行规模为1690.86亿元,环比减少16.93%。

  除发行市场外,集合信托成立市场数据也不容乐观,8月共有56家信托公司成立1608款集合信托产品,环比减少4.35%;8月集合信托产品成立规模为1370.71亿元,环比减少11.29%。

  68家信托公司中,8月集合信托产品成立数量和规模居首位的公司为光大信托,合计成立集合信托产品212只,募集资金165.29亿元。

  “从募集情况来看,8月成立规模前十的信托公司中,除首位的光大信托外,其他各信托公司的募集资金规模均有不同程度的下滑。”用益信托研究员喻智表示。而光大信托、外贸信托和中航信托等排名靠前的机构多深耕于金融类信托领域。

  从信托收益率来看,8月成立的集合信托产品平均预期收益率为8.13%,与上月持平。

  喻智认为,在房地产类信托收紧三个月后,集合信托产品的平均收益率逐渐平稳,但9月初的“降准”消息来袭,预期未来产品收益率有进一步下行的可能。

  地产信托募资大幅下滑

  随着监管持续趋严,信托业房地产信托首当其冲,不少信托公司为弥补房地产领域空白,积极发力基础产业和消费金融等领域。

  数据显示,房地产信托成立规模继续下滑,8月共募集资金402.68亿元,环比下滑37.83%,同比下滑45.37%。与此同时,此前一直盘踞信托规模占比首位的房地产信托也被金融类信托取代。

  数据显示,8月投向金融领域信托资金规模占比达到32.1%,较前一月增加10.3个百分点;其次是房地产类信托,规模占比为29.9%,较前一月减少12.76个百分点;基础产业类信托成立规模占比为27.72%,较前一月增加2.25个百分点;工商企业类规模占比7.87%,较前一月增加2.65个百分点。

  “中央的房地产调控以及银保监会的政策及窗口指导,是房地产业务收缩的直接原因。”喻智表示。

  “监管趋严和地产信托余额管控,对于地产信托,信托公司基本上只能存量替换,短期内不可能有大幅新增了。”南方一家信托公司高管对记者表示。

  当下,信托公司被迫告别传统的路径依赖,基础设施建设、消费金融领域可能成为今后集合信托市场的主要发力点。

  数据显示,金融类信托和工商企业类信托规模增速较快。其中,8月金融类信托募集资金规模432.23亿元,环比增长30.61%;工商企业类信托募集资金105.96亿元,环比增加30.61%;基础产业信托8月成立规模373.31亿元,环比减少3.44%。

  其中,金融类信托表现抢眼,尤其是投向消费金融的集合信托产品达到98.26亿元,环比增加39.69%。

  “8月外部环境的影响逐步弱化,股市调整后整体趋稳上行,债市行情火爆,投向金融市场的信托资金回升。”喻智表示,消费金融市场继续升温,信托资金也成为不少消费类机构重要资金来源。

  值得一提的是,基础产业信托表现较为稳健,虽然成立规模373.31亿元环比微降,但与去年同期相比,基础产业信托募集规模大增72.47%。

  基础产业信托投向的区域也较为集中,8月基础产业信托投向地区中,江苏省成为最火热的地区,中西部省份如贵州、陕西和湖南也有较好表现。

  喻智认为,在房地产类信托监管收紧后,基础产业类信托在集合信托市场的地位上升。短期内信托公司存在“资产荒”的问题,基础产业可能是信托公司着重发力的领域。

郑重声明:财知道网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。财知道网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。若发现疑似侵权行为可发送举报邮件至

相关阅读

成都银行率先披露去年成绩单 净利润现两位数高增长

日前,成都银行(行情601838,诊股)(601838,SH)率先披露去年“成绩单”,成为A股及H股两市中率先发布2019年年度业绩快报的上市银行。  据初步统计,2019年,成都银行继续保持良好发展态势,全年完成营业收入127.31亿元, [详细]

2020-01-16 11:44    分享  

金融机构持续发力 降低企业融资成本

近年来,我国金融监管部门不断推动提升金融服务实体经济质效,引导资金更多投向重点领域和薄弱环节。日前,国务院总理李克强主持召开国务院第四次全体会议时强调,要疏通货币政策传导机制,发挥好年初降准、合理增加流动性的政策效应,引导金融机构加大对制造 [详细]

2020-01-16 11:44    分享  

银行业人才转型“加减”并行 金融科技成转型发力点

瑞银集团(UBS)日前称,作为区域财富管理业务分割的一部分,拟裁减最多500个私人银行职位。另据彭博数据,2019年全球有50多家银行宣布了总共削减近7.8万人的计划,掀起了新一轮裁员潮。  我国的银行业是否也面临裁员压力?业内人士对中国证 [详细]

2020-01-16 11:44    分享  

央行4000亿元流动性投放到账 后续操作值得期待

机构刚过两天“紧日子”,央行4000亿元流动性投放就到账了。央行15日发布公告称,为对冲税期高峰、现金投放等因素的影响,维护春节前银行体系流动性合理充裕,当日开展3000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元14天期逆回购操作。不过, [详细]

2020-01-16 11:44    分享  

北京市政协委员:企业发行绿色债券应给予贴息或补助

北京市政协委员、北京市知识产权局副局长李钟:企业发行绿色债券应给予贴息或补助  在绿色家居、低碳出行,绿色生活及绿色产业成为潮流的背景下,绿色金融已成为金融市场的重要发展方向,并趋向多元化。在北京市政协十三届三次会议期间,来自民革界别的市政 [详细]

2020-01-16 11:44    分享  

相关阅读

  1. 1成都银行率先披露去年成绩单 净利润现两位数高增长
  2. 2金融机构持续发力 降低企业融资成本
  3. 3银行业人才转型“加减”并行 金融科技成转型发力点
  4. 4央行4000亿元流动性投放到账 后续操作值得期待
  5. 5北京市政协委员:企业发行绿色债券应给予贴息或补助
  6. 6机构“手头有点紧” 央行“驰援”4000亿
  7. 7金融科技年终奖:从12倍月薪到归零
  8. 8平遥农商行与评级机构分道扬镳 2018年净利骤降近6成
  9. 924款APP存在隐私不合规行为 民生银行等6家银行在列
  10. 10中信银行累计投入3750万元实施定点扶贫项目